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Apr 29, 2023

La oficina de Kickstarter en 58 Kent está a la venta por $ 25 millones

Hubo juegos de arcade, almuerzos para el personal y una biblioteca con cubículos de estudio. Allá

Hubo juegos de arcade, almuerzos para el personal y una biblioteca con cubículos de estudio. Había un huerto en el techo, un tocadiscos con vinilo y un teatro con capacidad para 74 personas. Había sillas de cuero, Adirondacks y aislamiento hecho en parte con jeans reciclados. Un perro llamado Jelly había corrido por los terrenos, y la diseñadora Camille Finefrock ajardinó un patio para que pareciera "un retrato del bosque", como le dijo a Wallpaper. "En cualquier momento del año, las personas pueden mirar por la ventana y conectarse con lo que sucede en la naturaleza".

La antigua sede de Kickstarter fue una de las oficinas más envidiables, si no la más envidiable, en las guerras de servicios de la era de Obama en Brooklyn. Y ahora, mira lo lejos que hemos llegado: el edificio ya está en el mercado. La lista degrada el espacio de 29,000 pies cuadrados de su estado de la década de 2010 como un ejemplo de hacia dónde se dirigía el diseño de oficinas a su estado contemporáneo como un fósil de cómo trabajábamos una vez, una ruina industrial muy parecida a la fábrica de lápices Eberhard Faber que una vez la ocupó .

Kickstarter tomó la decisión de volverse remoto para siempre en el último trimestre de 2021 y otorgó estipendios a sus 100 trabajadores para equipar oficinas en el hogar o alquilar sus propios espacios. "Es solo un momento de introspección para todos nosotros", dijo el ex director ejecutivo Aziz Hasan. “La pandemia ha hecho eso profundamente”.

La pandemia puede haber acabado con la oficina tal como la conocíamos, pero los intentos posteriores a Google de cortejar a los millennials como yo habían estado desapareciendo durante años, sin duda en 2018, cuando llegué a una oficina incrustada de beneficios río abajo. La sede de Vice Media en Williamsburg presentaba un jardín en la azotea, agua mineral de barril y una extraña banda tocando en el vestíbulo con cerveza gratis de la marca Vice. Pero la cerveza sabía a piso sucio, estaba demasiado ocupado para holgazanear en el jardín de la azotea, e incluso el interminable desfile de refrigerios comenzó a perder sabor, tan sin vida como el aire viciado de la oficina.

Al final, los beneficios económicos no pudieron distraer la atención de los despidos costosos, las decisiones administrativas tontas o la falta total de visión. Hablando de eso: no hay datos reales que muestren que las oficinas abiertas y flexibles nos hicieron trabajadores más creativos o más productivos. Como los empleados de Kickstarter le dijeron a The Verge, en realidad estaban molestos por algunas de las innovaciones de la oficina, que incluían "personas disfrazadas de dinosaurios durante una semana para deambular por la oficina haciendo ruidos de animales". Mientras tanto, la empresa que gana el 5 por ciento de cada dólar que recauda vio menos usuarios publicar nuevos proyectos durante la pandemia y más competencia de otros financiadores colectivos. Superó esos años difíciles con otra ronda de financiación, pero también despidiendo y comprando a algunos de los mismos trabajadores que una vez había tratado de encantar con sillas Adirondack.

Es probable que esta venta ayude al flujo de caja de la empresa. A diferencia de la mayoría de las nuevas empresas tecnológicas, que alquilan sus espacios, Kickstarter tomó la sabia decisión de comprar, invirtiendo $7.5 millones de una ronda de riesgo de $10 millones para comprar y renovar el edificio. Y lo hizo solo dos años después de su fundación, lo que resultó ser el momento perfecto. Un año después de firmar el contrato, la primera temporada de Girls convirtió al vecindario en una aspiración y Transmitter Park abrió al final de la calle, cuando los transbordadores de Bloomberg comenzaron a depositar a los curiosos habitantes de Manhattan en la puerta de la empresa. Incluso con el recorte de precios, la empresa podría obtener una ganancia de 17,5 millones de dólares.

Parece poco probable que el próximo inquilino sea una nueva empresa tecnológica rica en efectivo, si es que todavía existen. El corredor Bryan Kirk dijo que lo ha estado mostrando a inversionistas inmobiliarios comerciales convencionales y también a clientes que están interesados ​​en abrir un espacio para eventos o una galería de arte. "Hemos estado mostrando a una amplia gama de compradores", dijo. Aunque eso no incluye a nadie que cambie la oficina para convertirse en otro condominio de lujo de Greenpoint. "Esto seguirá siendo un uso comercial".